🔹 Local commercial à Calella – 69 m² avec deux patios, à 2 minutes de la plage 🔹

À vendre : local de 69 m² situé dans l’une des zones les plus dynamiques et commerçantes de Calella, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Le bien dispose de deux patios, l’un extérieur avec beaucoup de lumière naturelle et l’autre plus intérieur, offrant ventilation et multiples possibilités d’utilisation.

👉 Idéal pour un commerce : avec sa large façade vitrée récemment rénovée ainsi que l’immeuble, le local bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort passage.

Convient parfaitement pour boutiques, bureaux, services, cabinets professionnels, centres esthétiques, showrooms ou écoles.

⚠️ Important : il ne dispose pas d’extraction de fumées et il n’est pas possible d’en installer, il est donc réservé aux activités qui n’en nécessitent pas.

👉 Possibilité d’habitation : grâce à sa distribution, sa superficie et la lumière naturelle des patios, ce local peut être transformé en un logement spacieux et confortable pour une famille, représentant une alternative attrayante et plus économique pour vivre à Calella.

L’immeuble dispose d’une façade moderne récemment rénovée, avec tous les services à proximité et un accès facile à la N-II et à l’autoroute.

📍 Une opportunité parfaite aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent créer leur propre logement dans un environnement privilégié.

📞 Contact : Begoña Jiménez – 607 618 229