🏙️ Appartement Loft avec Licence Touristique Permanente au Quadrat d’Or – Eixample Dret, Barcelone

Exclusif appartement loft de 49 m², entièrement rénové en 2017, situé rue València, au cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample Dret, le quartier le plus représentatif du modernisme catalan et l’un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone.

Son emplacement stratégique le situe à seulement 5 pâtés de maisons de La Pedrera sur le Passeig de Gràcia et quasiment à la même distance de la Sagrada Família de Gaudí. L’appartement bénéficie d’une localisation parfaite, en plein centre-ville, avec d’excellentes connexions de transport : ligne de bus H-12 devant l’immeuble et stations de métro Verdaguer et Girona à proximité.

Caractéristiques du bien

Superficie : 49 m²

Séjour-salle à manger avec accès au balcon

Cuisine entièrement équipée

Salle de bain complète

Plafonds voûtés catalans

Finitions de haute qualité

Ascenseur dans l’immeuble

Vendu meublé et prêt à emménager

Climatisation, chauffage et wifi

Licence touristique et utilisation

L’appartement dispose d’une Licence Touristique Permanente et Irrévocable, un atout rare et exclusif dans le centre de Barcelone compte tenu des restrictions actuelles.

Prévu pour 4 personnes (lit double + canapé-lit)

Inclus : draps, serviettes, mobilier et tout le nécessaire pour son fonctionnement

Rentabilité annuelle supérieure à 50 000 €

Usage résidentiel

En plus de sa forte rentabilité comme investissement, cet appartement est idéal comme résidence principale de luxe au cœur de Barcelone. Sa rénovation design de 2017, son caractère exclusif et son emplacement stratégique dans le Quadrat d’Or en font une résidence polyvalente, confortable et à forte valeur patrimoniale.

Points forts

✔️ Rénovation design (2017)

✔️ Balcon et ascenseur dans l’immeuble

✔️ Licence touristique permanente : actif rare et exclusif

✔️ Rentabilité supérieure à 50 000 €/an

✔️ Emplacement premium : rue València, Quadrat d’Or, Eixample Dret

✔️ Bien polyvalent : résidence de luxe ou investissement touristique

📞 Contact : Begoña Jiménez – 607 618 229